國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記(商品房)

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一、申請登記程序:

受理→現場勘測→提交資料→受理→初審→復審→審定→交費領證→歸檔

二、申請登記提交資料:

1.不動產登記申請書;

2.開發企業營業執照復印件和組織機構代碼證復印件、企業法定代表人證書復印件、法人代表身份證復印件、代理人身份證復印件(核審原件)及授權委托書;

3.土地使用權證或用地批準文件(原件);

4.建設工程規劃許可證正本、副本原件(附規劃圖及規劃驗線記錄單);

5.建設工程施工許可證(原件);

6.建設用地規劃許可證(原件);

7.建設項目立項批文(原件);

8.商品房預銷售許可證(原件);

9.前期物業服務協議書(原件);

10.建設工程竣工驗收備案表(原件);

11. 國有土地建設用地使用權出讓合同(原件);

12. 土地出讓金繳費憑證(審核原件);

13.土地勘測定界報告;(原件)

14.房產測繪成果報告書(房產測繪機構須經房地產產權登記發證機關審核備案確認);

15.房地產開發企業商品房銷售明細表(包括坐落、樓盤表、設計用途等);

16.銷售不動產統一發票及稅收完稅證明。

三、收費文件及標準

發改價格規〔2016〕2559號:住宅類每件80元,非住宅類每件550元。

四、工作時限:

自登記受理后次日起,30個工作日后交費領證。

五、辦公地點:根河市行政審批服務中心

服務電話:5233478監督電話:5236555

暫無

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